根据国家和四川省有关法律、法规的规定，经雅安市人民政府批准，受雅安市国土资源局委托，雅安市土地矿产交易中心近期将公开拍卖出让原雅安市职业技术学院国有土地使用权。现将拍卖有关事项预公告如下： 一、拍卖标的基本情况 土地位置 用地性质 出让年限 用地面积（㎡） 规划要求及其他说明 拍卖土地状况 起拍价（万元） 履约保证金（万元） 建新路、绿洲路 商住 商业40年住宅70年 36935.37 用地面积经实测为36935.37平方米（55.4亩）（含代征城市道路用地4183.6平方米，约6.27亩）。必须为单位内保留建筑留出足够人车通道。净地块面积控制指标为：容积率:不大于1.9;建筑密度:不大于30%；建筑限高：临周公河一侧为低层，且高度H<=12米；其余为多层，高度H<=19米；可适当考虑点缀高层建筑，高层建筑后退临周公河建筑控制线不少于50米；建筑后退规划用地边界距离不得超越图示建筑控制线范围，且必须满足：正面后退用地边界距离不小于建筑高度0.5倍；侧面后退用地边界距离不小于4米；与相邻建筑物间距：建筑正面日照间距必须满足1：0.8的要求；侧面间距不小于6米，并满足规范要求；有通道通过时，侧面间距不得少于8米；绿地率：不小于30%；停车泊位：住宅1车位/户，商业用房3个/千平方米，均建议采用地下停车方式，并于主体建筑同步旗工、同时使用；机动车出入口方位：建新路、18米城市支路。不允许面对周公河开设。配建要求：设置独立的公厕、配电房、物管用房和不少于120平方米社区活动中心。配建公共服务设施，必须与居住人口规模相对应；其他要求：地块范围内建筑需全部拆除，不允许保留。 净地 2380 200 二、该宗国有土地使用权出让具体事项详见近期正式拍卖公告，敬请关注、欢迎垂询。 咨询地点：雅安市土地矿产交易中心（雨城区华兴街119—2号国贸大厦四楼） 咨询联系电话：0835—2242828、2242829 联系人：黄女士、杨女士 雅安市土地矿产交易中心 二○○六年六月二十一日