宗地编号：	JJ-B-04-01号地块	宗地总面积：	127929.34平方米	宗地坐落：	钒钛产业园区杨家河坝团组
年限：	50年	容积率：	1.000≤	建筑密度(%)：	40.000≤
绿化率(%)：	≤20.000	建筑限高(米)：	≤30.000
主要土地用途：
三类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
三类工业用地			127929.34
投资强度：		保证金：	1267万元	估价报告备案号：	5108424HA0113
起始价：	3800万元	加价幅度：	1万元
挂牌开始时间：	2024年11月23日	挂牌结束时间：	2024年12月02日

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
  无

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年11月02日 至 2024年11月21日 到 西昌市自然资源局土地储备交易中心（胜利南路261号西昌市自然资源局办公楼五楼） 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2024年11月02日 至 2024年11月22日 到 西昌市自然资源局土地储备交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年11月22日  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年11月22日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 西昌市自然资源局（胜利南路261号） 进行。各地块挂牌时间分别为:
          JJ-B-04-01号地块 号地块:2024年11月23日 09时00分 至 2024年12月02日 15时30分;

七、 其他需要公告的事项：
  （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 （二）挂牌成交价款为国有建设用地使用权出让总价款（含土地出让金），不包括买受人应当缴纳的土地交易手续费和其他税费。 （三）买受人须在2025年1月2日17时30分之前支付完全部土地成交价款及税费（挂牌出让后1个月内缴纳完全部土地价款和税费）。须在2025年1月2日前按地块成交价总额的1%向西昌市自然资源局缴纳交易手续费。 （四）地块主要业态要求为：钛金属深加工项目，项目总投资不低于6.5亿元。买受人需严格按照西昌钒钛产业园区管理委员会出具的《关于拟挂牌西昌钒钛园区JJ-B-04-01号地块产业业态要求的函》（西钒管〔2024〕125号）文件相关要求执行。 （五）买受人在开工前应开展地质灾害危险性评估，并提高抗震设防标准以确保安全，对有隐患的地块必须采取相应措施防治，同时做好环评相关工作。买受人须确保项目无相关隐患后方可动工建设。买受人不得破坏宗地范围内政府已建设完成的非机动车道、人行道及下设管网等设施。 （六）本公告未尽事宜详见《挂牌出让文件》，并以出让文件中附录的行政主管部门的法定文件为准。

八、 联系方式与银行帐户：
  联系地址：西昌市自然资源局（胜利南路261号）
  联 系 人：西昌市土地储备交易中心
  联系电话：0834-3241180
  开户单位：西昌市自然资源局土地储备交易中心
  开户银行：中国农业银行四川省西昌市支行
  开户账号：22631101040031745