宗地编号：	神龙山片区B—76号	宗地总面积：	18040平方米	宗地坐落：	神龙中路与纵七路交叉路口东南侧
年限：	70年	容积率：	1.000≤ 并且 ≤1.200	建筑密度(%)：	≤35.000
绿化率(%)：	35.000≤	建筑限高(米)：	≤24.000
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			18040
投资强度：		保证金：	751万元	估价报告备案号：	5100924BA0155
起始价：	0.1734万元	加价幅度：	0.0002万元

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
  无

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2024年11月04日 至 2024年11月25日 到 广安公共资源交易网电子交易平台（网址https://gasggzy.cn/） 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 2024年11月04日 至 2024年11月25日 到 广安公共资源交易网电子交易平台（网址https://gasggzy.cn/） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年11月25日  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年11月26日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2024年11月26日在广安市公共资源交易中心2楼交易厅（广安市前锋区深广大道888号13幢B栋） 进行。

七、 其他需要公告的事项：
  一）该宗土地位于神龙中路与纵七路交叉路口东南侧，土地用途为：商服（批发市场用地除外）、城镇住宅用地；规划建设用地面积：18040平方米（27.06亩）；用地性质：住宅用地（R21），可部分兼容除批发市场外的商业服务业用地，比例不超过20%；出让年限：商服40年、住宅70年；最高计容总建筑面积：21648平方米；以楼面地价 1734 元/平方米，作为举牌应价单位起拍（约合总价 3753.76万元，亩均138.72 万元。包含地下空间出让价款 317.86 万元，地下空间价款不包含地下人防工程部分）。 （二）参加该宗国有建设用地使用权拍卖出让的竞买人，除应要求提供有效申请文件、缴纳竞买保证金外，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明，严格执行企业购地只能使用自有资金制度，并严禁机关企事业单位干部职工以集资、合伙、团购等方式违规筹集土地出让金参与房地产开发，一经发现证明材料弄虚作假，取消竞买人资格的同时，不予退还竞买保证金。 （三）该宗土地纳入立体花园住宅建设试点，其空中花园可不计入容积率，设计户型应满足每户房屋户型面积（指户型轮廓墙算至轴线的室内水平投影面积，不包括公摊部分，不含空中花园面积）大于90平方米，阳台的投影面积控制在房屋户型面积的10%以内。立体花园住宅的空中花园应突出建筑外墙且两层及以上通高，尺寸应大于4米且小于6米，外挑部分应不小于1.5米，投影面积小于该户房屋户型面积的30%且不得超过50平方米；空中花园覆土植物绿化面积应不小于空中花园水平投影面积的20%，绿化植物应以灌木、藤蔓、花卉为主，适当种植小乔木；空中花园覆土厚度不得小于0.5米；空中花园外挑尺寸计入建筑间距和建筑退距计算；空中花园不得进行封闭；立体花园住宅小区绿地率必须保持在35%以上，空中花园绿化面积的20%折算计入项目绿地率和绿地面积，折算绿地率最大不超过5%。其他建设要求按照《广安市自然资源和规划局 广安市住房和城乡建设局关于鼓励开展高品质住宅建设的通知》（广自然资规函〔2024〕88号）执行。

八、 联系方式与银行帐户：
  联系地址：广安市广安区金安大道193号
  联 系 人：广安市自然资源和规划局
  联系电话：0826-2352265
  开户单位：广安市自然资源和规划局
  开户银行：中国建设银行股份有限公司广安分行
  开户账号：51050174863608000016