宗地编号：	510502-2024-B-002	宗地总面积：	33366平方米	宗地坐落：	江南科技产业园
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤2.000	建筑密度(%)：	≤22.000
绿化率(%)：	35.000≤	建筑限高(米)：	≤54.000
主要土地用途：
普通商品住房用地(一类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(一类)			33366
投资强度：		保证金：	1562万元	估价报告备案号：	5112124BA0077
起始价：	7807.644万元	加价幅度：	1万元
备注： 土地用途：城镇住宅用地（兼容商业用地），使用年限：住宅70年、商业40年

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
  1、中华人民共和国境内外的法人、其他组织或自然人，除法律和相关文件另有规定的外, 均可单独或联合参加竞买。联合竞买的，在申请时须提供联合竞买协议，联合竞买协议要明确联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应当明确新公司的出资构成，成立时间（须在本公告发布之日起60日内成立）等内容。 2、竞买保证金缴纳的主体必须是申请竞买土地的法人、其他组织或自然人，不受理非竞买人代缴竞买保证金。 3、竞买人需提交竞买保证金属于自有合规资金的承诺书，资信承诺书。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2024年10月22日 至 2024年11月11日 到 泸州市自然资源和规划局江阳区分局（康平路1号楼） 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 2024年10月22日 至 2024年11月11日 到 泸州市自然资源和规划局江阳区分局（康平路1号楼） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年11月11日  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年11月11日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2024年11月12日在泸州市公共资源交易中心（泸州市龙马潭区学府路1号四川自贸试验区川南临港片区总部基地E栋4层）交易大厅 进行。

七、 其他需要公告的事项：
  1、宗地按照公告之日的土地现状出让。 2、竞得人需在土地成交后5个工作日内与江阳区人民政府签订关于配建设施的监管协议，10个工作日内与出让人签订土地出让合同。 3、宗地开发利用应严格按照LZSCR2024002号建设用地规划条件执行。 4、现场竞价时，竞价人未按时到场视为主动放弃。

八、 联系方式与银行帐户：
  联系地址：四川省泸州市江阳区康平路1号楼
  联 系 人：胡先生
  联系电话：0830-2283354 0830-2291378
  开户单位：
  开户银行：
  开户账号：