宗地编号：	510502-2023-B-016	宗地总面积：	43845平方米	宗地坐落：	东临已征国有地，南临永兴村16组，西临泸州老窖酿酒有限责任公司，北临永兴村15组
年限：	50年	容积率：	1.000≤ 并且 ≤2.500	建筑密度(%)：	≤55.000
绿化率(%)：		建筑限高(米)：	≤24.000
主要土地用途：
工业用地
用途明细：
用途名称			面积
工业用地			43845
投资强度：	2985万元/公顷	保证金：	303万元	估价报告备案号：	5112123BA0152
起始价：	1512.6525万元	加价幅度：	1万元
备注： 绿地率：除隔离、防护、缓冲等要求外原则上不再安排绿地

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
  1、中华人民共和国境内外的法人、其他组织或自然人，除法律和相关文件另有规定的外, 均可单独或联合参加竞买。联合竞买的，在申请时须提供联合竞买协议，联合竞买协议要明确联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应当明确新公司的出资构成，成立时间（须在本公告发布之日起60日内成立）等内容。 2、竞买保证金缴纳的主体必须是申请竞买土地的法人、其他组织或自然人，不受理非竞买人代缴竞买保证金。 3、竞买人需提交竞买保证金属于自有合规资金的承诺书，资信承诺书。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2023年12月08日 至 2023年12月28日 到 泸州市自然资源和规划局江阳区分局（康平路1号楼） 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 2023年12月08日 至 2023年12月28日 到 泸州市自然资源和规划局江阳区分局（康平路1号楼） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年12月28日  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2023年12月28日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2023年12月28日在泸州市江阳区人民政府公共资源交易中心（泸州市江阳区学院西路297号江阳区行政服务中心三楼开标室） 进行。

七、 其他需要公告的事项：
  1、宗地按发布公告之日的现状出让。 2、宗地开发利用应严格按照建设用地规划条件执行。 3、“标准地”条件：准入产业类型为饮料制造业；容积率：上限≤2.5，下限≥1.0 ；亩均固定资产投资强度:≥200万元/亩；亩均税收强度:整宗地竣工验收后亩均税收在考核年度不低于20万元/亩；安全环保标准：满足安全环保措施“三同时”要求；履约保证金5万元。 4、土地竞得人在签订土地《成交确认书》后5日内与四川泸州白酒产业园区管理委员会签订《工业项目“标准地”投资履约协议》并缴纳履约保证金后，方可签订《国有建设用地使用权出让合同》。 5、竞买人需提供经审查通过的工业项目准入审查表方可报名。 6、受让人在竞得土地后应当按照《国有建设用地使用权出让合同》约定按时支付土地价款，土地价款按照税务部门要求缴纳。 7、现场竞价时，竞价人未按时到场视为主动放弃。

八、 联系方式与银行帐户：
  联系地址：泸州市江阳区康城路一段15号顺通大楼
  联 系 人：胡先生
  联系电话：0830-2283354 13909080732
  开户单位：
  开户银行：
  开户账号：