宗地编号：	YCG—2023—2	宗地总面积：	20141.16平方米	宗地坐落：	岳池县罗渡镇楼房湾村1组
年限：	50年	容积率：	1.000≤	建筑密度(%)：	30.000≤
绿化率(%)：	10.000< 并且 ≤20.000	建筑限高(米)：	24.000≤
主要土地用途：
工业用地
用途明细：
用途名称			面积
工业用地			20141.16
投资强度：		保证金：	1457万元	估价报告备案号：	5105323BA0293
起始价：	1457万元	加价幅度：	1万元
挂牌开始时间：	2023年08月30日	挂牌结束时间：	2023年09月12日

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
  无

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2023年08月10日 至 2023年09月08日 到 广安公共资源交易网 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2023年08月10日 至 2023年09月08日 到 广安公共资源交易网 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年09月08日  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2023年09月12日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 广安公共资源交易网 进行。各地块挂牌时间分别为:
          YCG—2023—2 号地块:2023年08月30日 至 2023年09月12日;

七、 其他需要公告的事项：
  （一）、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞价人。 (二）、申请人可于2023年8月10日09:00至2023年9月8日17:00时止，在广安公共资源交易网（ggzy.guang-an.gov.cn）凭借账号密码或者CA登录广安公共资源交易网完成报名并下载挂牌文件资料（此为获取挂牌文件及相关资料的唯一途径）、上传资格审查文件、查看保证金虚拟子账号后缴纳保证金（保证金缴纳方式为从竞买人自持账户直接转入到保证金虚拟子账号中，且必须足额缴纳）。未在广安公共资源交易网完成网上注册的企业或个人，须按企业/个人注册流程完成注册后（详见《广安市土地矿产竞买人员操作手册》），进行报名等活动。 （三）、本次挂牌出让工作由广安市公共资源交易中心岳池县分中心承办，本次国有建设用地使用权挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于公告之日起，按前项规定报名获取挂牌出让文件资料。 （四）、挂牌地点为广安公共资源交易网，挂牌开始竞价时间为2023年上午8月30日09：00时至2023年9月12日上午11：00时止。申请人在完成报名、上传资格审查文件、缴纳竞买保证金取得竞买资格后，方能参加竞买。 (五）、主要规划条件为：容积率≥1，建筑密度≥30%，建筑限高24米（上表建筑限高录入有误，以此为准），10%?绿地率≤20%。该宗地可配套建设以功能性为主的倒班房、办公综合楼，项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。其他规划设计条件须严格按照《规划设计条件告知书》（编号：岳自然资规条〔2023〕16号）执行。 （六）土地竞得人竞得土地后，若用于建设屠宰场，须承诺“年屠宰生猪15万头以上、肉牛1万头以上、肉羊15万只以上、活禽1000万只以上”，并接受行业主管部门监督。 （七）该项目“标准地”控制性指标为：固定资产投资强度≥49.8万元/亩，土地产出率≥204.3万元/亩，亩均税收2.7万元，工业用地容积率≥1。 （八）竞得人可在签订《挂牌成交确认书》当日，向不动产登记部门提出国有建设用地使用权首次登记申请，并提交相关纸质材料。具体要求和办理流程详见《岳池县自然资源和规划局“交地即交证”国有建设用地使用权首次登记（工业类项目）服务指南》。竞得人可在签订《挂牌成交确认书》之日起2个工作日内，到岳池县自然资源和规划局申请办理《建设用地规划许可证》，并提交相关纸质材料。具体要求和办理流程，详见《岳池县自然资源和规划局“交地即交证”建设用地规划许可（工业类项目）核发服务指南》。 (九）竞得人自该宗土地成交之日起10个工作日内签订出让合同，逾期不签订出让合同，出让人终止供地，不退还竞买保证金。 （十）该宗土地竞得人须在成交之日起30日内一次性缴纳全部土地出让价款，出让人在受让人缴清全部土地出让价款（含违约金）之日起30日内交付土地，受让人自交地之日起1年内开工，开工之日起3年内竣工。该宗地不得改变土地用途或低效用地，否则将依法收回土地使用权。 （十一）该宗地交易手续费由受让人在出让合同签订之日起30日内付清，未缴清费用之前不得交付土地给受让人；地价评估费、土地勘测费、地质灾害危险性评估费等中介机构服务费由县财政据实支付。 (十二）土地用途为工业用地〔规划用地性质为二类工业用地〕。

八、 联系方式与银行帐户：
  联系地址：岳池县吴雪艺术中心北侧三号楼
  联 系 人：李女士
  联系电话：08265680295
  开户单位：详见广安公共资源交易网
  开户银行：详见广安公共资源交易网
  开户账号：详见广安公共资源交易网