宗地编号：	成凉工业园区CLE-07-01号地块	宗地总面积：	59922.32平方米	宗地坐落：	西昌市成凉园区
年限：	50年	容积率：	1.000≤	建筑密度(%)：	40.000≤
绿化率(%)：	25.000≤	建筑限高(米)：	≤24.000
主要土地用途：
工业用地
用途明细：
用途名称			面积
工业用地			59922.32
投资强度：		保证金：	900万元	估价报告备案号：	5105623BA0308
起始价：	4340万元	加价幅度：	1万元
挂牌开始时间：	2024年01月24日	挂牌结束时间：	2024年02月02日
备注： 用地使用强度：工业用地：容积率≥1.0，建筑密度≥40%；商业用地：容积率≤2.0,建筑密度≤45%。绿地率：工业用地，10%≤绿地率≤20%；商业用地，绿地率≥25%。建筑限高：工业用地需满足机场净空保护要求且≤24米；商业用地需满足机场净空保护要求且≤54米。在规划设计方案阶段应按程序申报净空审核并取得民航部门出具的净空审核意见。交通规划要求：1.车行交通出入口及方位：地块东侧出入口距离道路交叉口应大于30米，地块北侧出入口距离道路交叉口应大于30米。2.停车数量：商业用地机动车车位按不低于0.8个车位/100㎡计容建筑面积配置。工业用地机动车车位应符合《西昌市城乡规划技术管理规定》。3.地下室机动车出入口坡道后退道路红线应大于7.5米。其余用地条件及规划条件详见竞买文件及附录文件。

宗地编号：	钒钛园区JJ-B-05-02北侧地块	宗地总面积：	10830.94平方米	宗地坐落：	西昌钒钛产业园区
年限：	40年	容积率：	1.000≤	建筑密度(%)：	40.000≤
绿化率(%)：	≤20.000	建筑限高(米)：	≤45.000
主要土地用途：
工业用地
用途明细：
用途名称			面积
工业用地			10830.94
投资强度：		保证金：	115万元	估价报告备案号：	5105623BA0280
起始价：	340万元	加价幅度：	1万元
挂牌开始时间：	2024年01月24日	挂牌结束时间：	2024年02月02日
备注： 容积率≥1.0；建筑密度（系数）≥40%；绿地率≤20%；建筑限高：≤30米；建筑后退建筑后退道路红线、用地红线、绿线、黄线、蓝线距离参见红线图并应符合《西昌市城乡规划技术管理规定（2022）》。建筑间距：符合国家相关规范要求和《西昌市城乡规划技术管理规定（2022）》。交通出入口及方位：地块北侧，出入口距离道路交叉口应大于50米；地块东侧，出入口距离道路交叉口应大于50米。停车数量：按不小于0.2个车位/100㎡计容建筑面积配置（机动车和非机动车充电桩设置按相关要求执行）。宗地按工业用地“标准地”挂牌出让，“标准地”相关要求详见《挂牌出让文件》。

宗地编号：	钒钛园区JJ-B-16-10号西南侧地块	宗地总面积：	26074.75平方米	宗地坐落：	西昌钒钛产业园区
年限：	50年	容积率：	1.000≤	建筑密度(%)：	40.000≤
绿化率(%)：	≤20.000	建筑限高(米)：	≤45.000
主要土地用途：
工业用地
用途明细：
用途名称			面积
工业用地			26074.75
投资强度：		保证金：	175万元	估价报告备案号：	5108423BA0074
起始价：	522万元	加价幅度：	1万元
挂牌开始时间：	2024年01月24日	挂牌结束时间：	2024年02月02日
备注： 容积率≥1.0；建筑密度（系数）≥40%；绿地率≤20%；建筑限高：≤45米；建筑后退建筑后退道路红线、用地红线、绿线、黄线、蓝线距离参见红线图并应符合《西昌市城乡规划技术管理规定（2022）》。建筑间距：符合国家相关规范要求和《西昌市城乡规划技术管理规定（2022）》。交通出入口及方位：地地块西侧，出入口距离道路交叉口应大于30米；地块南侧，出入口距离道路交叉口应大于30米。停车数量：按不小于0.2个车位/100㎡计容建筑面积配置（机动车和非机动车充电桩设置按相关要求执行）。宗地按工业用地“标准地”挂牌出让，“标准地”相关要求详见《挂牌出让文件》。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
  无

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2023年12月31日 至 2024年01月22日 到 西昌市自然资源局土地储备交易中心（胜利南路261号西昌市自然资源局办公楼五楼）获取出让文件 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2023年12月31日 至 2024年01月23日 到 西昌市自然资源局土地储备交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年01月23日  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年01月23日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 西昌市自然资源局（胜利南路261号） 进行。各地块挂牌时间分别为:
          成凉工业园区CLE-07-01号地块 号地块:2024年01月24日 09时00分 至 2024年02月02日 15时30分;
          钒钛园区JJ-B-05-02北侧地块 号地块:2024年01月24日 09时00分 至 2024年02月02日 15时30分;
          钒钛园区JJ-B-16-10号西南侧地块 号地块:2024年01月24日 09时00分 至 2024年02月02日 15时30分;

七、 其他需要公告的事项：
  （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 （二）挂牌成交价款为国有建设用地使用权出让总价款（含土地出让金），不包括买受人应当缴纳的土地交易手续费和其他税费。 （三）成凉工业园区CLE-07-01号地块买受人须在2024年3月2日17时30分之前缴纳完土地成交价款的50%，2024年8月2日17时30分之前缴纳完全部土地成交价款及税费（挂牌出让后1个月内缴纳土地价款的50%，6个月内缴纳完全部土地价款和税费。）。须在2024年8月2日前按地块成交价总额的1%向西昌市自然资源局缴纳交易手续费。 钒钛园区JJ-B-05-02北侧地块和钒钛园区JJ-B-16-10号西南侧地块买受人须在2024年3月2日17时30分之前支付完全部土地成交价款及税费（挂牌出让后1个月内缴纳完全部土地价款和税费）。须在2024年3月2日前按地块成交价总额的1%向西昌市自然资源局缴纳交易手续费。 （四）成凉工业园区CLE-07-01号地块主要业态要求：竞买人需在该地块建设预制菜产业园项目，同时需在地块内建设预制菜会展大厅，投资总额不少于2.3亿元，投资强度不少于255万/亩。买受人需严格按照成凉工业园区管委会《关于拟挂牌成凉工业园区CLE-07-01号地块用地产业业态要求的函》（成凉工管委函〔2023〕114号）文件相关要求执行。 钒钛园区JJ-B-05-02北侧地块主要业态要求：房屋建筑业项目，项目总投资不低于4100万元。买受人需严格按照西昌钒钛产业园区管理委员会出具的《关于拟挂牌西昌钒钛园区JJ-B-05-02北侧地块产业业态要求的函》（西钒管〔2023〕250号）文件相关要求执行。 钒钛园区JJ-B-16-10号西南侧地块主要业态要求：电梯、自动扶梯及升降机制造项目，项目总投资不低于1亿元。买受人需严格按照西昌钒钛产业园区管理委员会出具的《关于拟挂牌西昌钒钛园区JJ-B-16-10号西南侧地块产业业态要求的函》（西钒管〔2023〕253号）文件相关要求执行。 （五）买受人在开工前应开展地质灾害危险性评估，并提高抗震设防标准以确保安全，对有隐患的地块必须采取相应措施防治，同时做好环评相关工作。买受人须确保项目无相关隐患后方可动工建设。成凉工业园区CLE-07-01号地块买受人不得破坏宗地范围内政府已建设完成的非机动车道、人行道及下设管网。 （六）本公告未尽事宜详见《挂牌出让文件》，并以出让文件中附录的行政主管部门的法定文件为准。

八、 联系方式与银行帐户：
  联系地址：西昌市自然资源局土地储备交易中心（胜利南路261号西昌市自然资源局办公楼五楼）
  联 系 人：西昌市自然资源局土地储备交易中心
  联系电话：0834-3241180
  开户单位：西昌市土地储备交易中心
  开户银行：中国农业银行四川省西昌市支行
  开户账号：22631101040031745