一、汶川县城区基准地价结果一览表

二、基准地价定义

（一）估价期日：2019年1月1日。

（二）土地使用年期：40年（商服用地）、70年（住宅用地）、50年（工业用地、公共服务用地）。

（三）容积率：1.5（商服用地）、2.0（住宅用地）、1.0（工业用地）；1.0（公共服务用地）。

（四）土地开发程度：宗地外“五通”（通上水，通下水，通电，通讯，通路），宗地内“场平”（场地平整）。

（五）土地权利状况：出让土地，无他项权利限制下的土地使用权价格，公共服务用地他项权利状况符合相关法律法规约定。