截至10月15日,广元市本级土地价款收缴入库实现23.3亿元,较去年全年同口径增加2亿余元,实现同期、全年双超越,提前超额完成了年度土地收缴入库目标任务。
(1)提速报批征拆。通过发放土地收储债券、申请国开行扶贫资金、提前申请列入财政预算等方式筹措报征资金,加大土地报批力度。按时间节点倒逼征拆主体加快土地征拆进度,保障应供土地及时进入出让市场。截至目前,市本级已发放土地收储债券资金1亿,报征4个城市批次土地,总面积达1722.408亩。
(2)加强宣传推介。通过线上广告推广,线下征询潜在用地者意见、邀请房地产开发商或个人共同协商双管营销等方式,加大经营性土地推介力度。突出抓好重要节日、重要会议进行多方位宣传,营造竞价氛围,提高省内和陕甘地区居民在广购房意愿。
(3)规范出让管理。完善优化纯经营性出让土地合同条款5条,售前、售中、售后明确告知用地者缴纳土地价款的截止时间和违约后果等重要事项,督促履行合同约定内容,保证土地出让价款按期入库,稳步推进“净地”出让。同时,加大土地巡查力度,督促项目单位加快建设进度,防范土地闲置。